El tipo de propiedad que buscas, tus necesidades de vivienda y tu capacidad financiera son aspectos importantes a la hora de iniciar el proceso de búsqueda de una propiedad en el Estado de Florida, y conocerlas es el primer paso de tu agente de Bienes Raíces para ayudarte a elegir la mejor opción.

Este paso se llama calificación del comprador, y se hace en la primera reunión entre el comprador y el agente para familiarizarse con lo que necesita el comprador, y qué tipo de vivienda se ajusta al presupuesto, de esta manera iniciar la calificación, y posteriormente iniciar el recorrido en busca de propiedades. 

La precalificación es muy importante a la hora de ahorrar tiempo y energía, ya que no tiene caso revisar propiedades que no se ajustan a tus necesidades o a tu presupuesto. Para comenzar, deberás tener en claro la respuestas a estas 2 preguntas: ¿Cuáles son tus objetivos de vivienda? y ¿Qué es lo que puedes pagar?. Teniendo esto claro, podrás responder preguntas más específicas, como las características que te gustarían en tu nuevo hogar, la ubicación que más te gustaría, qué tan rápido debes mudarte, entre otras, y luego puedes priorizar las características que debe tener tu nueva casa y las que desearías que tuviera.

Aprovecha la primera reunión con tu agente para despejar tus dudas acerca del proceso de compra, de manera que estés cómodo y al tanto de lo que sucede en cada paso. Además, recibirás una copia del contrato de compra, en el que figuran algunas cláusulas que tu agente deberá explicarte. Luego de esto, se podrá proceder con la calificación financiera, paso fundamental que ayudará a determinar cuánto puedes pedir prestado para la adquisición de tu nueva vivienda, lo que ayudará a que la compra sea exitosa.

Como ya explicamos, la precalificación es un proceso que no debe ser dado por sentado, y es muy importante contar con al asesoría de un agente de Bienes Raíces, y de esta manera lograr que el proceso de compra sea fructífero.