Si estás comprando una vivienda te estarás preguntando si asegurarla es realmente necesario, y en muchos casos la respuesta es sí, ya que en algunas zonas es obligatorio contar con un seguro de propiedad al ser dueño de casa, pero en caso de no ser un requisito indispensable ¿Necesito un seguro de propiedad?. Primero debemos…
Las tasas hipotecarias han ido incrementándose poco a poco en el territorio Estadounidense, sin embargo a principios de este mes vimos cómo la hipoteca de tasa fija a 30 años saltó a un promedio del 5,66%, según informó Freddie Mac. Antes este panorama, ¿Se recomienda comprar ahora o esperar?. El panorama actual que gira en…
Si te preguntabas cómo los prestamistas hipotecarios calculan los pagos mensuales, aquí te damos un poco de luces respecto al tema, ya que puede llegar a ser una preocupación y un verdadero dolor de cabeza, sobre todo para los nuevos compradores. Los prestamistas calculan el pago de capital e interés mediante una fórmula matemática estándar,…
Si planeas incursionar en el mercado inmobiliario, seguramente has escuchado los nombre Fannie Mae y Freddie Mac, pero ¿de qué se trata?. Fannie Mae y Freddie Mac son las grandes empresas responsables de la mayoría de las hipotecas hechas en USA. Originalmente eran empresas privadas que operaban bajo con el permiso del gobierno y bajo…
En la entrada anterior hablábamos acerca de qué es el Préstamo Convencional y qué requisitos necesitas para solicitarlo. Ahora te hablaremos en profundidad acerca de otros aspectos a considerar a la hora de solicitar este tipo de préstamos. La cuota inicial El Préstamos Convencional tiene la ventaja de ser uno de los más flexibles que…
¿Pensando en adquirir la propiedad de tus sueños? Seguramente esta sea una de tus metas o goals, pero no podemos decir lo mismo de la hipoteca, aspecto que usualmente es una pesadilla para los nuevos compradores, y con tantas opciones de préstamos hipotecarios distintos, se complica elegir. Aquí te hablaremos del Préstamos Convencional y por…
Si vives en Texas, sabrás que este estado tiene uno de los Impuestos Sobre la Propiedad más altos de USA. Muchas personas hacen todo lo posible para ahorrar para el pago de esta factura anual, sin embargo hay alguno consejos que puedes seguir para reducir tus impuestos y no pagar más de lo que deberías:…
Si estás a punto de iniciar el proceso de compra de una propiedad o planeas hacerlo en el futuro, seguramente necesitarás de la ayuda de un Agente Inmobiliario que te oriente durante todo el proceso, pero quizás te estés preguntando ¿Es un Agente Inmobiliario lo mismo que un Realtor? o ¿Qué es un Bróker?. Acá…
Anteriormente te hablábamos de los tipos de empresas que puedes constituir como extranjero en los Estados Unidos, profundizando en las entidades LLC. Ahora le toca el turno a las empresas CORP. ¿Qué es una CORP? Para comenzar, debemos aclarar que existen dos tipos de Corporaciones, las S CORP y las C CORP. El modelo S…
Constituir una empresa en Estados Unidos es un proceso al que los extranjeros tienen acceso, sin embargo, como en todo proceso, es necesario contar con algunos requisitos, siendo indispensables los siguientes: Registrar la compañía con el estado correspondiente Dirección física de la compañía Agente registrado de la compañía Número de identificación de impuestos de la…