Las tasas hipotecarias han ido incrementándose poco a poco en el territorio Estadounidense, sin embargo a principios de este mes vimos cómo la hipoteca de tasa fija a 30 años saltó a un promedio del 5,66%, según informó Freddie Mac. Antes este panorama, ¿Se recomienda comprar ahora o esperar?. El panorama actual que gira en…
Si te preguntabas cómo los prestamistas hipotecarios calculan los pagos mensuales, aquí te damos un poco de luces respecto al tema, ya que puede llegar a ser una preocupación y un verdadero dolor de cabeza, sobre todo para los nuevos compradores. Los prestamistas calculan el pago de capital e interés mediante una fórmula matemática estándar,…
Si planeas incursionar en el mercado inmobiliario, seguramente has escuchado los nombre Fannie Mae y Freddie Mac, pero ¿de qué se trata?. Fannie Mae y Freddie Mac son las grandes empresas responsables de la mayoría de las hipotecas hechas en USA. Originalmente eran empresas privadas que operaban bajo con el permiso del gobierno y bajo…
En la entrada anterior hablábamos acerca de qué es el Préstamo Convencional y qué requisitos necesitas para solicitarlo. Ahora te hablaremos en profundidad acerca de otros aspectos a considerar a la hora de solicitar este tipo de préstamos. La cuota inicial El Préstamos Convencional tiene la ventaja de ser uno de los más flexibles que…
¿Pensando en adquirir la propiedad de tus sueños? Seguramente esta sea una de tus metas o goals, pero no podemos decir lo mismo de la hipoteca, aspecto que usualmente es una pesadilla para los nuevos compradores, y con tantas opciones de préstamos hipotecarios distintos, se complica elegir. Aquí te hablaremos del Préstamos Convencional y por…
Los préstamos hipotecarios convencionales, también conocidos simplemente como préstamo convencional, son aquellos préstamos que no están asegurados o respaldados por ninguna agencia del gobierno federal
¿Son los Short Sales buenas opciones de compra? Anteriormente mencionábamos qué era un foreclosure, y en dicho artículo mencionábamos las short sales o ventas cortas, y qué es lo que sucede con una propiedad una vez el dueño no cumple con el pago de la hipoteca. Ahora bien, en este artículo hablaremos un poco de…
¿Qué es el foreclosure? Foreclosure es un término muy popular en el mundo del Real Estate pero, ¿realmente conoces lo que significa y todo lo que involucra?. En esta ocasión te comentamos todo lo que debes saber acerca del foreclosure. Primero lo básico, ¿Cuáles son las partes involucradas en la adquisición de una casa? Por…
Préstamos hipotecarios: qué hacer en caso de no calificar Los préstamos hipotecarios son un tema bastante recurrente en nuestro blog, ya que muchos clientes desconocen algunos factores que pueden hacer la diferencia entre calificar y no calificar. Entonces, ¿qué sucede si la persona no califica?. Si la entidad bancaria negó la solicitud del préstamo hipotecario,…
Todo lo que debes saber sobre préstamos hipotecarios Pt.2 Dando continuidad a lo que comentábamos en nuestro post anterior, luego de que se tiene la aprobación de Fannie o Freddy, es momento de saber qué factores de riesgo evalúan las entidades bancarias para decidir si otorgan o no el préstamo hipotecario. Recordemos que la decisión final…