Las tasas hipotecarias han ido incrementándose poco a poco en el territorio Estadounidense, sin embargo a principios de este mes vimos cómo la hipoteca de tasa fija a 30 años saltó a un promedio del 5,66%, según informó Freddie Mac. Antes este panorama, ¿Se recomienda comprar ahora o esperar?. El panorama actual que gira en…
Si planeas incursionar en el mercado inmobiliario, seguramente has escuchado los nombre Fannie Mae y Freddie Mac, pero ¿de qué se trata?. Fannie Mae y Freddie Mac son las grandes empresas responsables de la mayoría de las hipotecas hechas en USA. Originalmente eran empresas privadas que operaban bajo con el permiso del gobierno y bajo…
En la entrada anterior hablábamos acerca de qué es el Préstamo Convencional y qué requisitos necesitas para solicitarlo. Ahora te hablaremos en profundidad acerca de otros aspectos a considerar a la hora de solicitar este tipo de préstamos. La cuota inicial El Préstamos Convencional tiene la ventaja de ser uno de los más flexibles que…
Los préstamos hipotecarios convencionales, también conocidos simplemente como préstamo convencional, son aquellos préstamos que no están asegurados o respaldados por ninguna agencia del gobierno federal
¿Invertir en una propiedad Single-family? Ventajas y desventajas A la hora de invertir en el mercado inmobiliario, existen 2 opciones principales: las viviendas single-family y las viviendas multifamily, ambas opciones tienen sus pros y sus contras, desde las facilidades para ser rentadas, hasta los precios, aquí te explicaremos algunos de los aspectos más resaltantes para…
Cómo construir un portafolio de Bienes Raíces Si te interesa invertir en los bienes raíces, sin dudas debes conocer las ventajas que brinda tener un portafolio de propiedades. Sin embargo esto puede tomar mucho tiempo, de hecho, 20 años pueden no significar nada para lograr la libertad financiera, es por esto que vamos a tomar…
¿Son los Short Sales buenas opciones de compra? Anteriormente mencionábamos qué era un foreclosure, y en dicho artículo mencionábamos las short sales o ventas cortas, y qué es lo que sucede con una propiedad una vez el dueño no cumple con el pago de la hipoteca. Ahora bien, en este artículo hablaremos un poco de…
¿Qué es el foreclosure? Foreclosure es un término muy popular en el mundo del Real Estate pero, ¿realmente conoces lo que significa y todo lo que involucra?. En esta ocasión te comentamos todo lo que debes saber acerca del foreclosure. Primero lo básico, ¿Cuáles son las partes involucradas en la adquisición de una casa? Por…
Todo lo que debes saber sobre préstamos hipotecarios Pt.2 Dando continuidad a lo que comentábamos en nuestro post anterior, luego de que se tiene la aprobación de Fannie o Freddy, es momento de saber qué factores de riesgo evalúan las entidades bancarias para decidir si otorgan o no el préstamo hipotecario. Recordemos que la decisión final…
Todo lo que debes saber sobre préstamos hipotecarios Pt.1 El tema de los préstamos hipotecarios puede llegar a convertirse en un verdadero dolor de cabeza si no se está bien asesorado y se conocen los términos básicos, y esto, en algunas ocasiones, entorpece el proceso de aprobación. Lo primero que debemos conocer es cómo funciona…